エフヴェール・ヒルズエアリーコート

  • 東京都八王子市大塚

  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
3,380万円
33.9万円/㎡
相場
4,080万円
41.0万円/㎡
2,248
3,469
4,691
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,691万円
34.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
3,380万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 99.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,380万円33.9万円7階 99.59㎡ 4LDK南
2025/03/272,580万円33.5万円6階 76.96㎡ 3LDK南
2025/02/122,980万円35.1万円6階 84.79㎡ 3LDK南
2024/12/303,280万円32.9万円7階 99.59㎡ 4LDK南
2024/05/093,780万円38.0万円7階 99.59㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
エフヴェール・ヒルズエアリーコート
八王子市大塚
中央大学・明星大学駅6分 3,380万円33.9万円99.59㎡4LDK7階 / 7階建 南2001年67戸RC
2024/04/29aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 3,190万円36.7万円86.82㎡4LDK5階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/07/17ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,180万円40.8万円77.86㎡4LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/09/20グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,480万円35.0万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2025/04/26レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,180万円26.9万円81.15㎡3LDK以上8階 / 8階建 南東2000年102戸RC
2024/03/04ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,480万円40.9万円85.08㎡3SLDK5階 / 6階建 南1996年47戸RC
2024/08/06ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,580万円33.6万円76.7㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/07/24ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅12分 2,980万円31.5万円94.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2023/08/25コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 2,980万円37.8万円78.81㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2023/08/25ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 2,880万円37.7万円76.3㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/02/26クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 3,000万円39.7万円75.61㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/07/27ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 2,480万円31.6万円78.4㎡2SDK1階 / 7階建 西1998年28戸RC
2025/07/22レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,990万円39.6万円75.56㎡3LDK+S2階 / 5階建 東2002年29戸RC
2023/11/25マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 2,980万円39.0万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年43戸RC
2025/07/27マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 2,690万円31.1万円86.4㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年48戸RC
2024/05/02パークヒルズめじろ台
八王子市寺田町
めじろ台駅34分 2,098万円25.8万円81.43㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年20戸RC
2025/06/01日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,780万円36.1万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2023/06/18ダイアパレス八王子富士見台
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅18分 2,980万円34.3万円86.94㎡4LDK3階 / 7階建 西1997年41戸RC
2025/07/26藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年61戸SRC
2023/11/19レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 2,780万円36.3万円76.65㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年113戸RC
2024/09/17ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,180万円41.4万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南西1997年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は八王子市の平均と比較して24.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+3.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エフヴェール・ヒルズエアリーコート
所在地東京都八王子市大塚
交通多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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